La situación actual, presenta algunos inconvenientes a la hora de seleccionar la casa o vivienda a comprar, más allá del problema del dólar, lo principal es contar con un presupuesto analizado antes de abocarse a buscar.

En otros tiempos, los clientes “miraban”, el enamoramiento, la zona, la comodidad del transporte, factores ajenos a los problemas económicos, determinaban la compra de la propiedad.

Ahora, tal situación es poco probable, lo mejor es preparar un plan, es decir, comenzar con una lista de prioridades.

A veces, en el enamoramiento, y cuando ya se ha realizado la operación, advertimos que no hemos tenido en cuenta aspectos fundamentales que la nueva propiedad no cumple.

Cuidado con las elecciones que combinan enamoramiento con la zona de ubicación, en algunos casos son características poco suficientes.

Algunas recomendaciones son: si te ha conquistado alguna propiedad que viste, anota en una lista las características que te conquistaron, la mayor cantidad, aún las que son poco importantes.

Ahora con esta lista, y el precio, revisa otras propuestas, controlando las opciones contra esta primera lista.

Si recién comienzas la búsqueda, esa lista debería contener el orden de prioridades de lo que necesitas, y más abajo, aspectos que te gustarían.

Antes de dar por cerrada la lista, consulta con tus amigos, pregúntales qué es lo que más les gusta de sus propias casas.

En más de una ocasión, es sorprendente cómo la experiencia ajena es más útil que nuestras propias expectativas.

Cosas usuales en las que no se piensa: espacio para la heladera que sea acomode las necesidades personales. En muchos casos, los que van a invertir en departamentos, no prestan atención a los detalles.

En la lista, debería haber un ítem especial dedicado a los metros cúbicos y su costo, para poder comparar.

No dejes de ver la casas, no te conformes con que te muestren fotos o maquetas, la mejor forma de medir el espacio es estando en él, prestando atención a cómo lo sientes, imaginándote viviendo allí, moviéndote, desplazándote.

No olvides preguntar sobre la construcción, si es nueva, presta atención a la calidad de la carpintería, a las terminaciones a los artefactos del baño y cocina, y si no lo es, presta atención al año de construcción, al precio de las expensas, que cuando son abultadas, revelan costos en mantenimiento.

Presta atención a los pisos, los pisos de madera son cálidos, pero tienen costos de mantenimiento, los departamentos deberían ser más baratos por ello. Si es muy caro, indaga por qué.

No dejes de recabar información sobre los servicios como teléfono, calefacción, losa radiante o aspectos que te orientes sobre el estado de uso de la energía, la vida moderna implica muchos electrodomésticos, cable,  computadores, juegos electrónicos, no todos los edificios cuentan con buenas condiciones para tanto uso.

En la lista, antes de comenzar, esta y otras características, deberías saber de cada propiedad visitada, de este modo tendrás bastantes coincidencias o diferencias que te ayudarán a decidir.